8月8日晚，北京楼市再出新政，不只限购方针迎来新一轮深度松绑，契合条件的居民家庭购买五环外产品住宅不限套数，一起公积金方针也进行了优化调整。新政出台后，商场反应怎么样，有哪些新变化？记者在新政出台后的首个周末，造访了北京的多个楼盘。

北京楼市新政出台后的首个周末，记者在南五环外的一个楼盘看到，不少购房人正在向出售参谋了解状况。在现场记者发现，有几个出售参谋和其他出售参谋着装有着显着的差异。

北京某楼盘出售司理 尤静静：8日晚上新政出台后，咱们就开端动起来了，为了应对客流，咱们堂兄弟项目借调了三名置业参谋过来，现已招待了近百组客户，而且成交数量达到了8套，这也是咱们这2个月以来单日成交数量最高的，新政反应仍是很不错的。

本来，受方针调整影响，五环外的多个楼盘迎来了显着的客流增加。在售楼处，记者碰到了买房的朱女士，之前因为遭到限购影响，她不能在五环外再次购房。但8月8日晚上方针发布之后，她在五环外的购房套数将不再遭到限制。

而在北五环外的另一个楼盘，出售参谋介绍，遭到此次北京新政影响，一些之前还在犹疑的客户，在新政实施后马上行动了起来，他们这个项目周六一天就签了3单。

北京某楼盘出售司理 刘壮：其实购房者的购房决心仍是大大增强了，咱们这两天仍是比较抱负的，3个必定买的，还有2个是交了意向金的，也便是总共5个交钱的客户。

出售数据显现，本年1—7月，北京新建产品住宅出售套数中，五环外占比超越80%。从土地供给结构看，北京大都产品房项目也坐落五环外区域。因而，业内人士以为，此次新政针对性更强，将有用影响五环外新建产品房的购买需求。

公积金方针优化 减轻购房人担负

此次北京楼市新政的另一个亮点是住宅公积金方针“组合拳”，因为方针比较有针对性，记者在各个楼盘造访中发现，相关咨询量显着增加，对商场需求构成新的拉动。

虽然是晚上九点，但记者在北京西红门区域的一个楼盘看到，售楼处里仍旧有购房人在咨询看房。

北京某楼盘出售司理 秦梦瑶：客户来访量上来说，比上星期增加了30%。发现咱们公积金的方针仍是比较招引的，因为都在咨询具体状况，比如说依据客户的状况，他能多贷多少钱、能够省掉多少利息，客户购房志愿增加了许多。

出售人员告知记者，北京此次楼市新政，放宽了公积金借款首套房确定规范，只需名下无房，即使曾运用过公积金借款并已结清，再次请求公积金借款也可按首套房来确定，因而这类购房人群在运小夜主角动漫在线观看用组合借款购房时，首付份额比较之前可下降10%或15%。

北京某楼盘出售参谋 何姝漫：招待了12组客户，这也是我近几个月以来周六周日招待客户最多的一天了，有一组客户，他在公积金方针调整之前归于公积金二套，但是在方针调整之后就变成了首套，不管是在借款金额仍是公积金利率上，都有了改动，所以他今日立马跟咱们签订了意向协议。

在现场看房的张先生向记者介绍，因为缴存年限短，方针调整前，自己假如请求公积金借款购房，最多只能贷80万元，这次调整之后，就能请求到120万元的最高额度。

北京市民 张先生：公积金额度进步之后，对我协助仍是挺大的，方针一出，我就加速了购房进展。

记者随后又造访了其他区域的多个楼盘，在采访中发现，新方针现在为五环外的新房商场带来了必定的生机。

北京某楼盘出售参谋 何姝漫：一般售楼处的下班时间都是在晚八点左右，今日客户量十分多，估计今日下班时间应该得到晚上九点半到十点左右了，新方针关于提高客户的决心，包含客户后续意向，都有很大的协助。

记者在造访中也了解到，现在现已有不少楼盘针对现在新房商场回暖态势，计划在连续项目已有优惠方针的一起，进一步推出更多促销活动，以希望在未来一段时间加速出售进展。

（总台央视记者 杨潇 谭振华 徐静）

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