经过数月商洽后，华南城（01668.HK）的债款重组计划仍未能取得债权人满足支撑，香港高等法院对公司作出了清盘的判决。

8月11日，华南城公告称，公司被高等法院命令清盘。富事高咨询有限公司的周伟成及潘路洋于8月11日获香港高等法院委任为公司的一起及各异清盘人。

“清盘意料之中”，现金流无法掩盖即期债款

有债权人对汹涌新闻表明，此次清盘在意料之中。一方面是因为华南城一直没有给出详细的债款重组改进计划，另一方面，作为维好方的深圳特发集团没有给予支撑。

华南城也成为了继恒大集团后被清盘的财物最大规划的地产公司。

本年1月28日，华南城发布公告称，花旗国际有限公司向公司提出清盘呈请。花旗国际有限公司于2025年1月27日向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请，内容有关公司发行于2024年4月到期的2.8884亿美元、年利率9.0%优先收据的3.061704亿美元欠款。

其时华南城表明，公司将竭力对立呈请，呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。

汹涌新闻了解到，在本年4月份的听证会上，华南城提交的债款重组计划结构显现，境内银团在手握501亿港元优质典当财物的情况下，要求优先处置华南城坐落南宁等地的非中心项目，对立贱卖深圳财物，即华南城拟作价90亿港元向深圳特区建发集团出售深圳项目45%股权。而作为花旗国际为首的美元债持有人回绝债转股，要求50%现金偿付，并请求冻住上市公司股份。部分非标债权人提出将54亿港元债款转为郑州项目股权，但该项目减值率已达60%。

从财务数据来看，华南城的现金流几近干涸。

公司2024年财报数据显现，华南城录得了上市以来的初次大额亏本。归属母公司净赢利亏本89.86亿港元，期内有157.42亿港元的告贷已违约，可是华南城到期梦幻西游色情情侣名末现金及现金等价物仅约4114万港元，彻底无法掩盖其债款。

别的，到2024年年底，华南城总财物为875.51亿港元，总负债约609.44亿港元，有息债款为302.2亿港元，其间即期部分为182.41亿港元，活动负债超越活动财物28.48亿港元。

2024年，华南城融资本钱高达15.23亿港元，对赢利构成巨大腐蚀。

安永审计师对这份财报“无法表明定见”，以为其继续运营才能存在严重疑问。

国资救场，仍旧困难

华南城曾在堕入债款危机后迎来过“白衣骑士”。

早在2021年底，深圳国资深圳特区建发宣告以19.09亿港元认购其29.28%的股份，成为公司首要股东兼单一最大股东。这也使得华南城成为最早取得国资纾困的房企之一。

2022年5月，深圳特区建发完结收买。华南城创始人郑松兴的持股份额降至20.16%，让出了榜首大股东的方位，降至第二大股东。

尔后，深圳特区建发曾多次对华南城进行帮忙，包含接盘其财物进行输血、帮忙银团借款等。

2022年7月，深圳特区建发以12.57亿港元的现金对价接盘华南城旗下深圳榜首亚太物业办理有限公司的50%股权。2022年12月，特区建发再以50亿港元的现金对价认购西安华南城的69.35%股权。

两次接盘华南城财物的注入资金超越62亿港元。

2022年11月，深圳特区建发牵头建立股权出资基金，盘活榜首批南昌、郑州、南宁项目，并经过部属公司牵头建议建立总规划约110亿港元的股权出资基金，为项目注入资金。****梦幻西游色情情侣名**

2023年3月，在深圳特区建发的帮忙下，华南城宣告与我国银行、建设银行、交通银行、工商银行等11家银行签署共约60亿港元活动资金银团借款合同，借款期三年，年利率仅为4.7%。

这笔银团借款是华南城自创建以来取得的最大单笔融资，经过置换高息借款，华南城估计每年利息本钱将节约2亿—3亿元。

在收买华南城之后，深圳特区建发还与华南城的收据受托人花旗国际签定维好协议，许诺将促进华南城债款到期前有资金付出全额付款等责任。

所谓的维好协议是指一般由境外发行人、债券保管人和发行人的境内母公司（维好供给方）一起签署；维好协议要求维好供给方许诺经过股权回购、备用借款、股东注资等方法使发行人坚持必定的活动性状况和正财物净值，坚持偿付才能。

其时深圳特发集团为华南城的五只优先收据供给了维好协议。但尔后华南城美元债违约，深圳特区建发集团也成为了债权人的追诉目标。

2024年6月，花旗国际在香港高院对其请求不少于14.07亿美元的索赔。有债权人表明，保管方花旗国际对深圳特发集团的申述最早或将在年内开庭。

官方材料显现，华南城是一家在香港联合交易所上市的我国归纳商贸物流企业，2002年5月在香港注册建立，企业定位“国际归纳商贸物流中心、数字中心、立异中心、日子中心”。华南城旗下具有中心子公司商业办理集团以及华盛商业、乾龙物流集团、榜首亚太物业、华南城小额借款、华采通数字科技等多家公司。